Индивидуальный тепловой пункт представляет собой комплексный объект, для разработки и внедрения которого необходимо успешно пройти многоэтапный процесс согласования с надзорными органами. Этот процесс включает в себя проверку соответствия стандартам и корректности расчетов. Поэтому весьма важно выбрать надежного подрядчика, способного эффективно справиться с этой ответственной задачей.
Основная цель этого подхода — обеспечение безопасности. Тщательная проверка помогает избежать неожиданных ситуаций, снижает риск ошибок, травм и возможных последствий. Кроме того, такой подход фильтрует некомпетентные компании: только настоящие профессионалы придерживаются регламентов, нормативов и правил, что обеспечивает успешный контроль и высокое качество выполнения проекта. Это важно для создания современных систем с максимальной эффективностью. Эти тепловые пункты в настоящее время пользуются популярностью и широко применяются не только на производственных объектах (что существенно снижает затраты), но и в жилых комплексах, бизнес-центрах и торговых объектах.
Однако, часто процесс согласования превращается в бесконечный цикл проверок, исправлений и повторных сверок.
Сдача в МОЭК
Этап сдачи индивидуального теплового пункта в МОЭК предполагает обязательное согласование с Единой теплоснабжающей организацией Москвы, что является неотъемлемым этапом перед монтажом. Процесс направлен на обеспечение безопасности, а так же минимизацию рисков просчетов. Важно, чтобы не только сам тепловой пункт, но и все смежные проекты были предварительно согласованы с контролирующим органом.
Первым шагом рекомендуется заключить договор на технический надзор, и лучше сделать это на начальном этапе. Это поможет избежать стандартных замечаний и упростит последующее взаимодействие. Договор подписывает заказчик.
Далее следует выполнение следующего алгоритма:
- Промывка трубопроводов ИТП: Осуществляется акт промывки трубопроводов ИТП, преимущественно гидропневматическим способом.
- Опрессовка: Проводится гидравлическое испытание трубопроводов и оборудования с давлением не менее 1,25 рабочего (обычно 12,5 атм). Допуск подписывают Служба технического надзора (СТН) МОЭК и представитель филиала.
- Монтаж и устранение замечаний: После опрессовки проводится монтаж, а затем устраняются выявленные недочеты. Важно отметить, что передача ИТП на баланс МОЭК требует особой внимательности при приемке.
- Акты скрытых работ: Подписываются акты скрытых работ по антикоррозийному покрытию трубопроводов и теплоизоляции совместно с СТН и представителем филиала МОЭК.
- Визирование чертежей: После устранения недочетов в ТМ, УУТЭ, АТМ, ЭОМ визируются чертежи, такие как принципиальная схема, план с расстановкой оборудования, разрезы, аксонометрическая схема, спецификация установленного оборудования, журнал производства работ (форма КС-6), принципиальная схема (функциональная) и однолинейная схема узла учета тепловой энергии.
- Промывка местных систем теплоснабжения: Сдается промывка трубопроводов местных систем теплоснабжения (ГВС, отопление, вентиляция, ВТЗ и т.д.), заверяется Службой технического надзора и представителем.
- Опрессовка местных систем: Проводится опрессовка местных систем теплоснабжения с давлением не менее 1,25 рабочего (обычно 10,0 атм).
- Подготовка пакета документации: Составляется пакет исполнительной документации, который предоставляется в одно окно энергетической компании.
- Комиссия и акт готовности: Проводится вызов комиссии, в результате чего подписывается развернутый “Акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования, подключаемого к подаче энергии и теплоносителя к проведению пусконаладочных работ”.
Этот алгоритм поможет не только оперативно пройти все этапы, но и сэкономит ресурсы на самостоятельный поиск информации.
Получение временного документа Ростехнадзора
После подписания развернутого акта приступаем к сбору необходимых документов для получения временного разрешения от Ростехнадзора. Необходимо внимательно ознакомиться с актуальным списком требований, доступным на сайте Ростехнадзора. Без этого списка теплоснабжающая организация не предоставит доступ к задвижкам для подачи теплоносителя и проведения пуско-наладочных работ (ПНР). Пакет документов отправляется в Федеральную службу, а срок рассмотрения составляет 2-3 недели.
При проверке документов инспектор Ростехнадзора может назначить дату и время осмотра. К этой дате необходимо завершить монтаж и подготовить полный комплект документов, который, возможно, уже был подготовлен на предыдущем этапе. При сдаче на проверку необходимо удостовериться в наличии разрешительных документов по электричеству, так как без них сдача невозможна.
В случае отсутствия замечаний к монтажу, инспектор составляет:
- Акт осмотра тепловых энергоустановок и сетей;
- Разрешение на допуск энергоустановки на период ПНР.
Это временное разрешение обычно выдается на три месяца. За этот период необходимо провести все необходимые мероприятия для получения постоянного документа. В противном случае придется начинать процесс заново.
Если в процессе проверки возникают замечания, их необходимо устранить, а затем повторить процедуру для получения временного разрешения.
Получение постоянного акта Ростехнадзора для особо опасного производственного объекта
После подписания временного одобрения начинаем процесс сбора необходимых документов для предоставления ПАО МОЭК и заключения с ними договора на краткосрочное теплоснабжение. Важно указать точный срок открытия задвижек, поскольку на протяжении этого периода теплоноситель учитывается “по трубе”, а не по счетчику. Заказчику выгодно минимизировать этот промежуток, но рекомендуется резервировать не менее недели.
После открытия задвижек проводится физическая пуско-наладочная работа (ПНР), настройка КЗР (контроль за расходом), настройка насосов, а также отладка и проверка элементов автоматики.
Вызывается сотрудник энергетической компании для подписания следующих актов:
- Акт приемки оборудования после комплексного опробования ИТП (о проведении ПНР в течение 72 часов): Отчетность подписывают СТН и представитель филиала.
- Акт комплексного опробования тепловой сети в течение 24 часов: Сдача наружной тепловой сети, хотя и не прямо связана с объектом, также подлежит отчетности.
Параллельно сдаются УУТЭ в эксплуатацию. Процедура несложная, но важно следить за деталями:
- Приложите распечатку параметров с теплосчетчика за 72 часа непрерывной работы.
- Монтаж УУТЭ должен строго соответствовать проекту.
- Проверьте наличие оригиналов паспортов на теплосчетчик, водосчетчик подпитки, термопреобразователи и датчики давления.
Обязательными условиями являются маркировка трубопроводов, наличие схемы пункта, наличие ЗИП, стремянка, огнетушитель, коврики, режимные и карты тепла.
Далее обращаемся к подрядчикам с согласованной методикой проведения:
- Технический отчет по результатам обследования систем отопления.
- Технический отчет по результатам обследования систем вентиляции.
Важно определить, является ли ваш ИТП особо опасным производственным объектом (ОПО). В случае подтверждения, рекомендуется ознакомиться с дополнительной информацией по данному вопросу. В противном случае, можно приступать к следующему этапу.
Процесс обработки Особо Опасного Производственного Объекта (ОПО)
- Подписать акт о готовности оборудования, работающего под избыточным давлением, к вводу в эксплуатацию.
- Произвести регистрацию ОПО в органах Ростехнадзора. Это включает в себя предоставление необходимых документов и информации об объекте.
- Поставить ОПО на учет в соответствующих государственных органах.
- Обязательно проверить допуск объекта по электричеству и при необходимости внести коррективы.
- Составить пакет документов для ОПО, включающий:
- Акт приемки оборудования после комплексного опробования пункта.
- Акт готовности оборудования, работающего под избыточным давлением, к вводу в эксплуатацию (для ОПО).
- Технический отчет по результатам обследования систем отопления объекта.
- Технический отчет по результатам обследования систем вентиляции объекта.
- Разрешение на допуск энергоустановки на период пусконаладочных работ.
- Повторить процедуру получения временного разрешения для приобретения постоянного.
Весь процесс сбора документации, согласований и подписаний для особо опасного производственного объекта (ОПО) действительно может быть сложным и требовательным к деталям. Порядок подачи, верность оформления и другие нюансы могут занять много времени и усилий. Учитывая это, вполне разумно обратиться к специалистам, имеющим опыт в таких согласованиях, чтобы обеспечить успешное и быстрое завершение процесса.
Компания ООО «ПРЕСТИЖ» предлагает полный спектр услуг, включая расчет нагрузок, проектирование, производство электромонтажных работ, замеры сопротивления изоляции, оформление технических отчетов, выезд электролаборатории и весь необходимый комплекс услуг, связанный с технологическим процессом для создания инженерных коммуникаций. Мы готовы предоставить как комплексные решения «под ключ», так и отдельные услуги, в зависимости от потребностей клиента. Мы оказываем наши услуги в Москве и Московской области.
Подготовленные и опытные профессионалы могут упростить весь процесс и обеспечить соответствие всем техническим и законодательным нормам.
