Вынос сетей

Вынос электрических сетей из пятна застройки

Под пятном застройки понимается контур будущей строительной площадки. Этот контур может охватывать как небольшие индивидуальные малоэтажные объекты, такие как частные дома, так и многоэтажные здания, промышленные сооружения или предприятия. Суть в том, что начать строительство невозможно, пока на указанной площадке находятся коммуникации, так как это может затруднить важные технологические процессы, такие как рытье котлованов и другие.

Перенос коммуникаций обязателен в процессе застройки, и это задача, которая может быть сложной и требовательной к времени. Это обусловлено как бюрократическими процедурами, так и техническими аспектами. Для переноса коммуникаций необходимо обращаться к специализированным организациям, которые владеют этими коммуникациями. По этой причине приходится собирать необходимый пакет документов, разрабатывать проект, выполнять все требования и получать одобрение за выполненную работу.

Поскольку собственником коммуникаций может быть несколько сторон, это может потребовать обращения в различные органы и учреждения в Москве. Владение земельным участком также может потребовать юридического подтверждения, что может быть сложным и долгим процессом. Самостоятельно справиться с этой задачей сложно, порой даже невозможно, и требуется значительное количество ресурсов и усилий.

Как проводится вынос электрических сетей из зоны строительства

Вынос электрических сетей – задача одна из наисложнейших, в связи с тем, что все сети, действующие и подключены к инфраструктурным объектам г. Москвы и Московской области.

Точно так же, как и вынос других инженерных коммуникаций.

Однако, главное здесь для застройщиков до начала работ по строительству жилого и не жилого фонда произвести все необходимые мероприятия для точного определения месторасположения инженерных коммуникаций в зоне строительства.

Работа по выносу электрических сетей из зоны застройки начинается с предварительного обследования местности и разработки технических решений. Предварительные технические решения разрабатываются пред проектом и являются одной из наиважнейших функций перед началом работ на строительной площадке.

1 этап-определить место точного расположения коммуникаций и характеристики возможно только при наличии сводного геодезического плана инженерных сетей и коммуникаций. Эти сведения будут определять дальнейшие действия. Важно учесть, что все расходы, связанные с переносом выносом инженерных сетей, застройщику или собственнику земли необходимо производить за собственные денежные средства. Грамотное планирование и классифицированный инженерный персонал может помочь сократить расходы и время для выноса инженерных сетей из зоны строительства.

2 этап заключается в обращении к энергосетевым компаниям и владельцам коммуникаций и сетей для получения технических условий на вынос. Эти технические условия на вынос необходимы для разработки дальнейших планов и проектов по выносу электрических сетей из зоны строительства. Технические условия могут быть получены как от энергосетевых компаний, так и от собственников инженерных сетей в г. Москве и Московской области, в зависимости от их местоположения.

3 этап Разработка проектной документации-после тщательного обследования зоны строительства можно определить как и куда можно сделать переустройство инженерных сетей. Это сложная задача, требующая специфических инженерных навыков в сфере строительства инженерных коммуникаций. Однако, это возможно сделать самостоятельно при условии наличия образованного инженерного персонала по нескольким направлениям. Классификацию инженерного персонала определяют конкретные инженерные сети- такие как энергетические, тепловые сети, сети водоснабжения и водоотведения.

4 этап Согласование проектной документации со всеми заинтересованными организациями согласно нормам и правил и владельцами инженерных коммуникаций. Заявка на согласование проектной документации на вынос инженерных сетей из зоны строительства подразумевает под собой работу и коммуникацию с надзорными органами в части корректировки проектно-сметной документации и исправления «несостыковок» с действующим законодательством и нормативными актами. Поэтому, очень важно всегда прибегать к услугами квалифицированных профессионально обученного персонала и компании, специализирующейся на данном направлении в строительстве инженерных сетей и коммуникаций.

Необходимо помнить, что для начала проведения работ инвестору, застройщику, или собственнику необходимо предоставить следующие документы:

• Документы, подтверждающие его право собственности или аренды.
• Удостоверение личности (для физических лиц) или документы юридического лица.
• План строительства-особенно важный в существующей жилой застройке.

После решения всех вопросов можно начинать монтажные работы по выносу инженерных сетей и коммуникаций согласно полученных тех условий и согласованных технических решений и проектов в зоне строительства.

Стоимость и сроки зависят от сложности задачи и решаются индивидуально. Если вам требуется перенести инженерные сети и коммуникации из зоны строительства в г. Москве и Московской Области-мы поможем вам решить эту задачу быстро и качественно.

Почему стоит обратиться именно в нашу компанию?

Наша компания обладает несколькими значимыми преимуществами, в числе которых:

• Оперативность: В максимально короткие сроки мы собираем инженерную группу для определения технических решений и согласования во всех инстанциях с дальнейшим выходом на производство работ. Это позволяет инвестору, застройщику или собственнику начать производство строительно-монтажных работ не срывая сроки реализации проекта.
• Доступная стоимость: Расчет коммерческой составляющей для реализации проекта максимально прозрачен и понятен. Отсутствие дополнительных услуг в компании считается приоритетом и при заключении договоров все риски и дополнительные затраты включены в единоразовый платеж.
• Высокая эффективность: В компании высококвалифицированный, обученный, инженерный персонал с многолетним опытом работы в инженерии, что автоматически приводит к результату по организации и согласованию всех решений проектных и монтажных работ с надзорными и регулирующими органами г. Москвы и Московской области.
• «Бюрократическое бремя»: В г. Москве и Московской области максимально упрощены и сокращены все процессы по оформлению и согласованию, связанные с инженерной индустрией города. Но, минимальные трудозатраты так или иначе необходимы. Исходя из нашего опыта и многолетней практики, данный процесс не сложный и отлажен до автоматизма.